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外地人在琼中县地恒美丽春天买套房子到底要准备多少钱?

编辑:臻房小李日期:2019-08-15 10:02:22 浏览量(
地恒美丽春天
项目均价:10000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转528) 楼盘地址:琼中县琼中乌石农场别墅区旁

摘要:地恒美丽春天买房预算表,海南买房子不能只看着房价,地恒美丽春天买房税费不可忽视!地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁,下面是琼中地恒美丽春天楼盘房价的详细攻略。。。...

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地恒美丽春天房价多少?海南琼中度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。地恒美丽春天买房预算表,海南琼中县买房不要只看着房价,地恒美丽春天购房税费不可疏忽,地恒美丽春天买套房子得多少钱?地恒美丽春天最低多少钱?琼中地恒美丽春天购房预算怎么算?琼中地恒美丽春天买房要交哪些税费?地恒美丽春天买套房子到底要准备多少钱?

地恒美丽春天买房到底要准备多少钱?这个问题见仁见智,老辈人习惯凑够全款去买房,年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下,不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉,然而买房也不能单单只盯着首付款,还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。

地恒美丽春天买套房子得多少钱?

一、地恒美丽春天买一套房子要花多少钱?

地恒美丽春天买一套房子要花多少钱?对于购房者其实很想搞清楚这件事,这样心里才能提前做好预算,不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下地恒美丽春天的价格及折扣~~

海南地恒美丽春天楼盘详情:地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁,开发商是海南地恒实业投资有限公司,物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50%,容积率2.0,楼盘规划面积92667平方米,交房时间:2016年12月30日;地恒美丽春天房价:10000元/平方米。

1、地恒美丽春天3室1厅2卫售价:108.19㎡,约108.19万元。

2、地恒美丽春天2室1厅1卫售价:68.61㎡,约68.61万元。

3、地恒美丽春天1室1厅1卫售价:43.17㎡,约43.17万元。

4、地恒美丽春天1室1厅1卫售价:54.19㎡,约54.19万元。

5、地恒美丽春天售价:㎡,约0万元。

6、地恒美丽春天1室1厅1卫售价:45.55㎡,约45.55万元。

7、地恒美丽春天2室1厅1卫售价:59.54㎡,约59.54万元。

二、地恒美丽春天买房预算表

很多打算地恒美丽春天买房的人都会困惑,地恒美丽春天到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实,地恒美丽春天买房不能只盯着房价,物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。

地恒美丽春天买房预算表

1、估算个人资产和家庭的可支配收入:地恒美丽春天买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算,如现有的资产有多少、家庭的收入如何,这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。

2、考虑还贷能力:如果选择贷款的方式在地恒美丽春天买房,那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高,月供压力就越小,反之,首付比例越低,月供压力就越大。

在地恒美丽春天购房之前,首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款,其次要做好未来收入预期,根据银行的要求:月供不能低于收入的50%。一般而言,每月的月供应该控制在月收入的30%左右,这样才能更好的保障日常的生活不受影响。

3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积:地恒美丽春天房子没有最好的,只有最合适的。在挑选琼中的房子的时候,只要根据自身的实际情况来选择,即使买了,也不会后悔。确定了大致的购买力后,就可以据此确定大致的琼中房价区间了。

但是房屋面积也影响着地恒美丽春天房子总价,所以,还需要确定好房屋的面积问题,换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口,和自身的情况来选择,太大了会造成浪费,小了又会让生活变得非常不适。所以,适宜很关键。

三、地恒美丽春天买房要交哪些税费?

1、首付款:根据目前琼中最新的政策,地恒美丽春天买房的最低首付标准是3成,商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房,因为琼中存在XG政策,在二套房的首付标准上有所区别。

2、按揭月供:交了首付后,剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种,公积金和商业贷款,二者利率不同,所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%,公积金则是3.25%。,一般来说,月供占收入的50%是警戒线,30%是一个舒适线。

3、各种税费:税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等;契税:根据2016年最新的契税政策,首套或者二套房,90平以下按1%征收;首套面积在90平以上,按1.5%征收;二套房面积在90平以上的,按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收;印花税为5块钱,每增加一位购房者增加5元;产权代办费是800元;房屋登记费是80元,每增加一位购房者增加10元。

4、公共维修基金:公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%,但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。

5、物业费:有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。

6、家具家电装修费:新房肯定需要添置新的家电、家具,如果是毛坯房还必须装修,这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。

地恒美丽春天税费

地恒美丽春天买房一定要多看购房攻略。了解琼中城市发展及规划,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼中臻房网置业顾问为您分析地恒美丽春天新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089824307(电话同号)

四、地恒美丽春天周边什么楼盘还值投资

琼中商品房有没有投资空间?地恒美丽春天周边哪些楼盘还能买,琼中房子会升值吗?其实在琼中买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,琼中房子是保命刚需,资源稀缺,海南琼中房价还会持续上涨,由于海南琼中房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了琼中什么房产还能投资,仅供参考!。

琼中买房

1、阳光紫荆花园 均价10000元/㎡,楼盘地址:琼中县营根镇万泉路(原营红路)。

2、鼎泰水晶绿岛 均价6400元/㎡,楼盘地址:琼中县龙溪路水晶绿岛。

3、金木棉山庄 均价4200元/㎡,楼盘地址:海南琼中新区县城派出所路。

4、大美·山雨墅 均价20000元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区(国家AAAA级风景区)。

5、半山和园 均价11500元/㎡,楼盘地址:琼中县海榆中线城北新区。

6、地恒美丽春天 均价10000元/㎡,楼盘地址:琼中县琼中乌石农场别墅区旁。

7、金手指·白鹭湖 均价4980元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北。

8、阳江雅苑养生城 均价3988元/㎡,楼盘地址:琼中阳江农场场部(海南省琼中县)。

9、珉华百花苑 均价3996元/㎡,楼盘地址:琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)。

10、富氧山庄 均价6000元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号。

海南房产,想在海南琼中买房,特别是兼顾投资需求的群体,琼中未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 琼中
    地恒美丽春天
    10000
  • 琼中
    金手指·白鹭湖
    7300
  • 琼中
    鼎泰水晶绿岛
    8500
  • 琼中
    珉华百花苑
    7500
  • 琼中
    阳光紫荆花园
    9368
  • 琼中
    半山和园
    7100
  • 琼中
    富氧山庄
    待定
  • 琼中
    阳江雅苑养生城
    待定
  • 琼中
    金木棉山庄
    11000
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    大美·山雨墅
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