摘要：琼中限购政策解析：半山和园购房门槛又提高了！“候鸟”如何在半山和园买房？如今，北方人有钱不一定能买得到海南房子！先来了解最新半山和园限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。...
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琼中XG政策解析：半山和园购房门槛又提高了！半山和园购房条件分析。。。琼中买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进半山和园购房误区里。琼中购房条件解读，半山和园买房政策解析！“候鸟”老人如何在半山和园买房？如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到琼中房子！先来了解醉新半山和园XG政策！陈霞（微信18089824307）给你详细的介绍。。。。
一、琼中买房条件
2018年4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、琼中买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在琼中购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"琼中房产价纸被低估，琼中房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。
海南XG地图
实施醉严格的生态环境保护制度。
海南以醉严的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限。
现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途。
可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海南房子会越来越少。
海南琼中的房子价纸将不断拉升，随之受到的影响是琼中房价会不断上涨。
二、半山和园购房条件：
半山和园地址在琼中县海榆中线城北新区，开发商是琼中双成房地产开发有限公司，物业公司是暂无，物业费1.50-2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率57.56%，容积率1.51，楼盘规划面积64962平米，海南的气候是独一无二的，来海南买房的人是来买阳光买健康的，北方人还能在半山和园买房吗？半山和园买房条件是什么？
半山和园XG，如何买房，请找海南陈霞18089824307（电话同号）。
1、半山和园买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
2、半山和园养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。半山和园温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。如果能让父母安居海南半山和园养老，则是一个绝佳的选择。
3、半山和园生纸潜力：在半山和园买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，说到touzi，琼中房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南琼中的发展优势及前景还是相当不错的。琼中房价在国内不算特别高，另外琼中空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。
4、未来半山和园房价：未来半山和园房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对半山和园房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，半山和园房价自然会越来越高。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。
三、琼中什么新房还可以买
琼中房产有没有touzi空间？半山和园周边哪些楼盘还能买，琼中房子会生纸吗？海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南琼中疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，琼中房价继续震荡上扬。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼中哪些房产还能touzi，仅供参考！。
1、阳江雅苑养生城： 阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，医院配套有阳江医院(一级甲等，100张床位，仅距350米)、西部中心医院(三级甲等，距30公里）；
2、地恒美丽春天： 地恒美丽春天位于地恒美丽春天，开发商是海南地恒实业touzi有限公司。
3、富氧山庄： 位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号。
4、半山和园： 半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，产权年限70年。
5、鼎泰水晶绿岛： 鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，医院配套有营根镇卫生院 (939米)琼中县妇幼保健院 (958米)琼中黎族苗族自治县人民医院 (1公里)；
6、金手指·白鹭湖： 金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，楼盘特点，【白鹭湖畔公园】****白鹭湖度假酒店、润谷艺术博物馆、夏威夷风情商业街(含业主自助餐厅、商业长廊、艺术博物馆长廊、运动健身会所、白鹭酒吧、美食广场、休闲驿站、网吧、日杂超市、果蔬粮油超市、臻品红酒坊、租赁中心、KTV包厢、餐饮包厢等)、棕榈雨林洋房、白鹭湖畔公园、沙滩排球广场、抓鱼体验区、环湖景观大道、湖心如意拱桥、湖岸观鹭平台、白鹭湖游船码头、闲情垂钓中心、休闲运动区、缤纷水世界(含嬉水广场、水岸休闲广场、儿童水上乐园)；。
7、珉华百花苑： 珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，物业公司是海南泯华touzi有限公司。
8、阳光紫荆花园： 阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），医院配套有琼中黎族苗族自治县中医院712米；
9、金木棉山庄： 金木棉山庄位于金木棉山庄，开发商是琼中金丰德touzi开发有限公司。
10、大美·山雨墅： 大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），产权年限70年。
海南琼中房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价纸点。而这些价纸，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。琼中买房还是尽快下手，老是犹豫的结果就是琼中房价涨了买不起了，犹豫的结果，就是错过。。。
小陈结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向琼中买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。海南半山和园XG政策越来越细化，半山和园购房政策越来越严格。半山和园购房政策，供大家参考。。。
如果朋友们对琼中的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼中臻房网置业顾问为您分析半山和园新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
以上就是《2018海南琼中房产价纸》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089824307（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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