【海南房子】海南二手房验房应该怎么做？知道这些不会吃亏！

摘要：琼中购房，相信大家对于二手房并不陌生，由于现在琼中房地产市场的琼中黎族苗族自治县房价越来越高，很多打算琼中黎族苗族自治县购房的业主比较青睐于二手房，购买二手房不像大家想象的那么简单，光是验房这一项就有很多的讲究...

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海南二手房验房应该怎么做？知道这些不会吃亏！ 海南琼中黎族苗族自治县房地产，琼中没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

相信大家对于琼中二手房并不陌生，由于现在海南房地产市场的海南房价越来越高，很多打算琼中黎族苗族自治县购房的业主比较青睐于琼中二手房，购买琼中二手房不像大家想象的那么简单，光是验房这一项就有很多的讲究，有些琼中黎族苗族自治县购房者在收房的时候只是走个过场，根本不仔细进行验房，这样可就大错特错了，一起跟小编来了解一下琼中二手房验房应该怎么做吧！

琼中二手房验房应该怎么做？

1、水电、煤气清点过户

我们生活中离不开水电，在琼中二手房验房的时候，这些基本设施必须要做好检查，建议新老房主一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，海南新房主要向这些公司问明老房主是否有欠费情况，如有应要求老房主缴清欠费。这些费用不缴纳清楚，很可能会在房屋购入之后找上门来，这时候海南新房主容易和老房主之间产生纠纷，浪费不必要的精力和金钱。

2、有线电视、电话、宽带过户

网络时代已经到了，对于各种信息网络工程也要做好交接，琼中黎族苗族自治县购房者要和原房主一起持开户卡到相关单位办理过户手续，如果有欠费情况同样要求老房主缴清欠费。

3、房屋维修基金过户

房屋维修基金大家并不陌生，在购买海南新房的时候，房主都会缴纳一个房屋维修基金，琼中二手房的验房过程中，海南新房主要记得去物业公司办理房屋维修基金更名手续。

4、问清老房主物业费情况

琼中房子到手之后，千万不要着急入住，作为业主醉关心的费用之一：物业费，大家也需要问明白，或许老房主有欠缴物业费，如有一定要求老房主缴清物业费。同时还要办理物业更名手续。

5、户口迁移

很多琼中黎族苗族自治县购房者买二手是为了解决家里孩子上学落户的问题，这就一定要老房主将户口迁出房屋所在地，因此要新老房主双方至房屋所在地派出所办理户口，如果忘了这件事情，海南新房主入住想要迁入户口时发现名下有户口，可以凭房屋购买合同追究老房主责任。

6、清点所有钥匙

在交房的时候，钥匙的数量必须清点明白并对应保管好。

7、室内所有设施清点

大多数的琼中二手房都是自带装修的，很多房主在售卖的时候会连带着把家里的老家具一起出售，但是这些东西都是有价的，哪些赠送、哪些出售，海南新房主都要一一记清，签订房屋购买合同时，这细设施的品牌、型号、颜色、是否可正常使用都要写入合同，商谈价格按照这些东西进行商谈。

以上就是小编为大家介绍的关于琼中二手房怎么验房的相关知识了，琼中黎族苗族自治县购房者之所以购买琼中二手房，主要就是看中了琼中二手房即买即住的特点，但是不要小看这个步骤，琼中二手房验房直接影响着今后入住的生活，我们不能掉以轻心。如果您也为琼中二手房验房的问题困扰，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。

琼中黎族苗族自治县买房优势：琼中房子，琼中县的土壤主要由花岗岩和少量紫色砂岩、砂页岩、安山岩风化而成。

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