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琼中县购买二手房慎交定金和签定金协议

编辑:臻房小陈日期:2019-10-16 16:24:32 浏览量(

摘要:琼中县,在二手房交易过程中,交定金是非常常见的。然而,在现实中却常常会发生纠纷,即有海南购房者不愿意海南购房了,退定金是非常困难的为了保护自身的利益不受损,海南购房者应该去预防和防...

购买二手房慎交定金和签定金协议 海南琼中房产信息网,琼中是海南发展比较成熟的一个片区,琼中拥有稀缺优质自然资源

购买二手房慎交定金和签定金协议

在琼中二手房交易过程中,交定金是非常常见的。然而,在现实中却常常会发生纠纷,即有琼中县购房者不愿意琼中县购房了,退定金是非常困难的为了保护自身的利益不受损,琼中县购房者应该去预防和防范这类纠纷。

“定金”是《担保法》中所提到到一个概念,是合同当事人为了确保合同履行的一种担保方式。另外,在《合同法》中规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金.此即所谓著名的”定金罚则“。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:”出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理:因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还还买受人。“

因此提醒广大琼中县购房者,在购买琼中二手房交纳定金之前一定要经过谨慎思考,如果准备交一笔钱当定金时,一定要考虑清楚。另外签订定金协议前一定要仔细看清里面的条款内容,以免造成不必要的损失。


海南楼盘卖点:琼中县位于海南岛中部,东连琼海、万宁,西接白沙,南与通什、保亭、陵水毗邻,北和屯昌、澄迈、儋州交界。境内交通四通八达,县城营根镇北距海口137公里,南至三亚165公里,东达万城90公里,西抵那大84公里,是海南岛陆地交通公路的咽喉。,琼中购房

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