摘要：琼中县新房，都说琼中县买琼中县房子是一件非常花钱的事情，确实如此，除了购琼中县买琼中县房子本身的房款是一笔巨款之外，购琼中县买房屋之后还会涉及到一些其他的费用，这让有些没有事先准备的海南购房者感到无从下手，...
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新房交接时要交哪些费用？拒绝不合理收费 海南买房，越来越多内地人来海南琼中买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
都说琼中买海南房子是一件非常花钱的事情，确实如此，除了购琼中买海南房子本身的房款是一笔巨款之外，购琼中买房屋之后还会涉及到一些其他的费用，这让有些没有事先准备的琼中购房者感到无从下手，琼中购房者在办理琼中购房手续的时候，如果没有交纳这些费用的话，就无法按时入住海南房子，今天小编就来讲讲，琼中新房交接时要交哪些费用呢？拒绝不合理收费！
1、契税
都说购买琼中新房所交的税要比琼中二手房，事实如此，而购买琼中新房的话，所交的税种中契税占了大头，房屋的契税是必须要缴纳的，而契税的多少往往会与琼中县房产价格成正比，通常都是在房屋交接的时候交纳的。契税的缴纳标准是按照国家指定的具体标准收取的，一般是跟购琼中买房屋的面积大小有关系，比如说购买首套房面积90平米以下（含90平）契税为总价1％。
2、房屋维修基金
房屋维修基金主要适用于后期维护海南房子以及小区各项设施设备正常运行的一笔费用，所以这笔费用也是必须要交纳的，但要注意房屋维修基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，也就是专款专用，其他事项不得挪用。房屋维修基金也是在房屋交接的时候交，通常全国税率为房屋成交价的2－3％，如果是电梯公寓则是按4％缴纳。
3、物业管理费
生活在城市的小区里面，免不了是要交物业管理费的，物业管理费不是固定的，每个小区都是不一样的，琼中购房者应该仔细阅读琼中购房合同，以合同约定为准。物业管理费也是在交房的时候交的，有些物业公司会让琼中购房者一次性交一年，也有一次交半年的，具体看物业合同中的规定，总之业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。
4、其他费用
除了上面三笔费用是房屋交接的时候必须要交的费用之外，根据琼中购房者需求的不同，可能还会存在一些其他的费用，比如说开发商在交房时可能还需要琼中购房者缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，如果琼中购房者确定要让开发商代办这些事的话就需要交，当然不使用的话琼中购房者可以拒交缴纳这部分的费用。
琼中买海南房子是一件开心的事情，但是一想到购琼中买海南房子要花这么多的钱，相信大家都会感到非常的头疼，琼中买海南房子的时候大家如果不清楚这些费用的话，等到需要交纳的时候就会非常的困难，以上就是关于琼中新房交接时要交哪些费用的介绍了，希望能够帮助到大家。
琼中买房优势：琼中，因为位于海南中部，从而取名琼中。从地图上，我们可以看到，琼中真的是处在海南的中间，是一座典型的内陆市县。在笔者的印象里，提起琼中，便是想到了琼中绿橙，这是琼中对外交往的一张名片。，海南琼中县二手房
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