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海南琼中县房产解析:小区狗咬人物业有责任吗,小区物业的职责,

编辑:臻房小鲁日期:2019-11-10 16:10:48 浏览量(

摘要:琼中楼盘,很多小区的住户都有养狗的习惯,而且狗狗会根据主人的时间到楼下撒尿,这个时候主人一定要对自己的狗狗管理好,最好用牵引绳,这样的话可以确保安全。那么小区狗咬人物业有...

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小区狗咬人物业有责任吗,小区物业的职责,

很多小区的住户都有养狗的习惯,而且狗狗会根据主人的时间到楼下撒尿,这个时候主人一定要对自己的狗狗管理好,最好用牵引绳,这样的话可以确保安全。那么小区狗咬人物业有责任吗,这个问题是很多小区都会遇到的问题,需要根据具体的情况进行解决。那么小区物业的职责是什么呢,来看看这些相关的小常识吧。

小区狗咬人物业有责任吗 小区物业的职责

小区狗咬人物业有责任吗

物业有责任。律师认为,如果找到了狗主人,将由狗主人承担全部责任。如果找不到狗主人,那么,物业公司将根据过错承担相应责任。因为物业公司应该有正常安全维护意识。根据《侵权责任法》第七十八条:规定,饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任,因而若找到狗的主人,应当由狗的主人承担侵权责任。

小区狗咬人物业有责任吗 小区物业的职责

小区物业的职责

小区物业管理,是指住宅小区内各类房屋及相配套的公用设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境进行的维护,修理和整治,保障业主合法权益,有序合法建立小区秩序。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定,主要责任和义务有:

1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员,24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务;确保小区安全发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作;保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

2、物业的维护。制定并设施设备的保养维修计划,定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护。

3、综合服务。物业档案资料的管理工作、代收代缴等,配合居民委员会做好社区管理相关工作。

4、维持业主的合法权益,并提供必要的有偿服务,努力为业主排忧解难。

小区狗咬人物业有责任吗,如果是小区狗狗咬人的话物业是有一定的责任的,主要还是需要根据具体的情况而定,而且狗狗主人也是需要承担全部责任的。小区物业的职责有哪些呢,比如说小区安全护卫的工作啊,还有物业的维护工作,以及综合服务等等,这些都是小区物业的职责。

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