摘要：琼中黎族苗族自治县房价，最近这段时间在一些琼中黎族苗族自治县房产交易平台搜索二手房，经常会发现一些超低价房源，总价能比周边正常放假低出一两百万。类似这样的琼中房子还有很多，那么 ...
超低房价的背后的三大潜在问题 海南琼中黎族苗族自治县新房，琼中独居特色的民族风情。也正是由于海南琼中独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼中买房。
醉近这段时间在一些琼中房产交易平台搜索海南二手房，经常会发现一些超低价房源，总价能比周边正常放假低出一两百万。类似这样的琼中房子还有很多，那么这种房源到底可以买吗？会有哪些潜在的问题呢？
1.商办房
当一个区域出现超低价房源时，醉有可能就是商办房，因为商办琼中房产权只有40年或50年。商办房都采用商水、商电，且不说居住成本高，无法落户也是一大问题。因此这种琼中房子一般只能低价，不然根本无人问津。
2.户型问题
除了商办房，一些70年产权的房屋因为户型太差，也不能卖到一个好的价格。比如户型不方正、朝向采光差、楼层太高或太低、小区环境不好。甚至在东二环边的一个小两居，标明的是底层，一般人以为是一层，实际上是一半高度低于地面的半地下室。
3.隐性问题
除了上面两个比较明显能够看出来的问题外，这些超低价房还有一些隐性问题。比如说琼中房产有户口没迁走，占用学区名额；琼中房子不满五年，不唯一，税费高；琼中房子按经济适用房管理，除了契税、个税、营业税，还要补交一定比例的土地出让金；琼中房子产权有纠纷，过户麻烦等等。都会大大影响我们的居住体验。
因此，我们遇到这些超低价房的时候，一定要权衡清楚。虽然暂时的低价能够给我们在大城市安一个家，但是长远看来，一些其他问题也会降低我们的生活质量，为琼中房子奔波。
海南琼中黎族苗族自治县楼盘。。。海南琼中买房优势：黎母山森林公园的主要景点有：黎姆婆石景区、吊灯岭景区、翠园景区、天河景区、鹦歌傲景区、天河瀑布景区等六大景区。醉为著名的有黎姆仙女石、金龟望月、蜗牛过岗、狮子玩球等。
