海南琼中二手房——琼中购房发票到底有多么重要

摘要：海南二手房，办理海南房产证我们在办理海南房产证的时候，房管部门都会要求海南购房者出具海南购房发票，海南购房发票是房屋交易完成的重要凭证。没有海南购房发票，办理海南房产证就会多了很多繁琐的程序要走，因为...

琼中购房发票到底有多么重要 琼中房子，琼中的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

我们在办理琼中房产证的时候，房管部门都会要求琼中购房者出具琼中购房发票，琼中购房发票是房屋交易完成的重要凭证。没有琼中购房发票，办理琼中房产证就会多了很多繁琐的程序要走，因为琼中购房发票也是开发商缴纳增纸税的证明。开发票的方式有两种：(1)开发商到税务局开票后交给琼中购房者;(2)开发商与琼中购房者一起到税务局开发票。

住房公积金是专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用，全额琼中购房发票开具出来以后才可以证明琼中县房子已经付完全款，琼中县房子属于琼中购房者所有，也是琼中购房真实性的一个凭证。因此如果没有琼中购房全款发票，是无法提取住房公积基金的。

大多数人在琼中买房之后就会考虑落户问题，琼中购房者在办理落户的时候需要提供琼中购房合同和琼中购房发票，琼中购房者入住琼中新房后要凭琼中购房发票去辖区派出所办理落户，没有琼中购房发票将会很麻烦。

出售琼中县房子，琼中购房发票也是必不可少的资料。在出售未满五年的琼中县房子时，需缴纳个人所得税，需缴纳成交额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润就是本次交易的价格和卖房人原始琼中购房发票上的价格的差额部分所得。丢失了琼中购房发票，就无法提供原始琼中购琼中房价格证明。

契税发票是证明琼中县房子已交契税的证据，在琼中县房子交易时，证明缴纳个税、辨别房屋年龄、办理过户等都必须要这套房的契税发票。如果契税发票丢失，可以带上个人有效身份证件，直接到所在地的税务部门根据补办手续补办即可。

琼中购房发票对于琼中购房者来说很重要，因此在拿到琼中购房发票后应该小心保存，醉好不要弄丢了，如果不小心弄丢了，也应该即使进行补办。

琼中楼盘推荐

1、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，楼盘卖点，【白鹭湖畔公园】****白鹭湖度假酒店、润谷艺术博物馆、夏威夷风情商业街(含业主自助餐厅、商业长廊、艺术博物馆长廊、运动健身会所、白鹭酒吧、美食广场、休闲驿站、网吧、日杂超市、果蔬粮油超市、臻品红酒坊、租赁中心、KTV包厢、餐饮包厢等)、棕榈雨林洋房、白鹭湖畔公园、沙滩排球广场、抓鱼体验区、环湖景观大道、湖心如意拱桥、湖岸观鹭平台、白鹭湖游船码头、闲情垂钓中心、休闲运动区、缤纷水世界(含嬉水广场、水岸休闲广场、儿童水上乐园)；。

2、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，绿化率49.32%。

3、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），

4、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），周边娱乐有小城故事707米三月三广场1.8公里。

5、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，产权年限70年。

6、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，

7、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，容积率2.0。

8、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，物业费1.25元/平米/月。

9、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，

10、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，

琼中独占优越自然资源的环境下，琼中是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。