摘要：海南琼中，很多朋友琼中县买房的时候都十分注意追求居住环境，所以在选择海南房子的时候针对户型楼层的问题都有比较细致的考量。在选择楼层的时候你是否听说过避难层的说法呢？其实避难层在高层...
你听说过避难层吗？琼中买房要避开这些楼层！， 海南琼中房地产，琼中是海南发展比较成熟的一个片区，琼中拥有稀缺优质自然资源
很多朋友海南买房的时候都十分注意追求居住环境，所以在选择琼中房子的时候针对户型楼层的问题都有比较细致的考量。在选择楼层的时候你是否听说过避难层的说法呢？其实避难层在高层建筑中比较常见，为了就是发生火灾等灾害时作为业主的临时庇护处。小编就来大家介绍避难层在哪个楼层，海南买房的时候为什么要远离避难层以及还有哪些楼层不适合选择。
避难层在哪个楼层？
为什么高层住宅才有避难层？因为高层建筑一旦发生火灾，人们逃生困难所以根据规定，超过100m的公共建筑需要设置避难层，一些住宅超过100米也是要建避难层的。如果是病房楼的话，超过24米就应该在二层及以上各层有避难间。
由于我们国家配备的高云梯车在50米左右，所以首层到第一个避难层之间的高度是小于50米的，两个避难层之间的高度不大于50米。另外避难层的面积还要考虑避难人数的要求，一般要达到5人/平米。所以避难层不一定是完整的一层，还有可能是避难间等。
海南买房为什么要远离避难层？
避难层有其特殊功能是不能用于生活的，海南购房者如果选择楼层较低的琼中房子可以考虑远离避难层的户型，因为避难层有一些设备可能会有噪音等污染的存在，如果是高层的话选择靠近避难层的话还是很好地，一旦发生意外可以更快速的获救。
避难层里面有很多设置比如水泵、消防栓、应急电话、自动喷水装置、应急照明和广播等，如果你选择高层住宅的话想要了解一个小区是否靠谱可以从避难层的位置、面积、布局等方面考虑。
高层住宅哪些楼层不适合选择？
1、顶楼
高层住宅不建议你选择顶层，顶层的住宅夏季受到阳光照射时间长，室内温度高海南购房者需要缴纳更多的空调费用，夏季散热快室内温度比不上下面的楼层。而有的住宅小区内即便有二次供水，顶层也有可能会因为水压不足而导致无法用水。顶楼醉大的优势是视野开阔、采光好，但这些优点在次顶层以及中高楼层都是普遍存在的。
2、底层
如果是高层住宅小区的话，底层也要尽量避开，因为底层醉大的缺点就是采光不好，即便是楼间距大，底层也容易受到各种建筑的遮挡，而采光不好会造成其他问题，比如房屋潮湿、视野不佳、蚊虫较多等，尤其是在一些潮湿的地区选择一楼的琼中房子给生活带来的麻烦太多了。
3、设备层
高层住宅有设备层，里面有水电等设备设施，所说这些设备辐射是在相关规定内的，但长久居住还是会影响身体健康，并且设备层的噪音比较大，会打扰业主休息。但设备层的位置并不固定，海南购房者在海南买房的时候可以问问，尽量远离这一层。
通过上面的内容你知道避难层是什么意思了吗？避难层的位置并不固定并且一般只出现在高层住宅中，所以海南购房者要结合自己选的小区、楼栋综合考虑选楼层的问题，而顶层、底层以及设备层是小编强烈建议你不选的楼层，希望本文的内容对你有帮助。
琼中楼盘排行
1、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区。
2、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，物业费1.25元/平米/月。
3、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于金手指·白鹭湖，开发商是海南台利旅业有限公司。
4、富氧山庄： 均价6000元/㎡，楼盘地址：海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号。
5、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），容积率0.33。
6、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，
8、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)。
9、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司。
10、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于阳光紫荆花园，开发商是琼中金福房地产开发有限公司 。
琼中是否纸得买？，琼中房价还会涨吗？很多人问小陈，琼中房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
