海南房屋内部空间层高标准是多少

摘要：海南琼中买房，1、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2 40米，局部净高不应低于2 10米，且其面积不应大于室内使用面积的1 3。2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时...

房屋内部空间层高标准是多少 海南琼中县房子，琼中独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。

3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。

4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。

一般认为，房屋层高越高，室内高低处温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温性、节能性相对较差。根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定，住宅层高宜为2.80米。要明确的是，之所以把住宅层高控制在2.80米以下，目的不仅是控制touzi的问题，重要的一点是为住宅节地、节能、节材、节约资源。

由于楼板厚度的不同、房屋建材的不同等，实际测量可能会存在误差，如果相关部门鉴定确实层高不足，可采用以下方式进行处理。

1、合同中有详细规定的，按照合同规定处理。

2、合同中没有规定的，可以和开发商协商解决。

3、琼中购房者和开发商协商不成，可以采取法律途径解决。

1、层高：指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离;其中，醉上一层的层高是其楼面至屋面(醉低处)结构标高之间的垂直距离。

2、净高：指楼面或地面至上部楼板底面之间的醉小垂直距离。可以理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

两者关系用公示表示：层高=室内净高+楼板厚度。

琼中房产测量的参照面对测量的实施至关重要，直接影响琼中房产测量的成果和琼中房产测量结果的公正性。房屋层高测量是楼面、地面和屋顶面。

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