摘要：海南琼中县房价，1、借款人具有合法的身份，也就是说要有合法有效的身份证明资料。2、借款人需要按时足额缴存住房公积金。3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、有...
组合贷款海南买房的条件是什么 海南琼中买房，越来越多内地人来海南琼中买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
1、借款人具有合法的身份，也就是说要有合法有效的身份证明资料。
2、借款人需要按时足额缴存住房公积金。
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款，这点根据城市不同可能有不同的规定，可以详细咨询当地的相关部门。
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件。
8、贷款行规定的其他条件办理组合贷款。
1、到贷款银行提出借款申请：如果琼中购房者需要申请组合贷款，那么首先就需要琼中购房者带上自己的房屋买卖合同以及开发商那边出具的商品房售房许可证的复印件，另外还需要带上身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行海南房地产信贷部申请住房公积金贷款，但是这里需要大家注意的是，如果是夫妻双方申请住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
2、银行审核：当贷款者在银行提交了自己的贷款申请之后，银行就会对贷款者所提交的贷款资料进行审核，在对琼中购房者的资料进行审核之后，就会判断出琼中购房者是不是符合贷款条件，并以此计算出贷款额度，并确定贷款期限。
3、到贷款银行签订借款合同：如果银行那边对琼中购房者所提交的贷款申请审核通过了之后，那么贷款者就需要与银行那边去签订贷款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
4、到产权部门办理贷款担保手续：通常情况下，琼中购房者在琼中县买房的时候如果想要通过贷款购买到房屋，那么在琼中购房者办理贷款的时候就需要琼中购房者把自己所购的房屋进行担保，所以琼中购房者在办理贷款的时候还需要去产权部门也就是不动产登记中心申请的登记就是抵押登记手续。
5、办理住房抵押保险手续：当琼中购房者在去到产权部门把自己的琼中房产完成了琼中房产的质押或者是抵押之后，琼中购房者是还需要将办理产权证的资料连同房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料一并交给贷款银行办理房屋保险手续。
6、银行划款：前面的流程都操作完成了之后，琼中购房者就可以按照自己与银行那边约定好的时间去到贷款银行办理领款手续，通常来说，这笔资金不会经过琼中购房者的手，贷款银行会直接将款项划入售房单位。
琼中楼盘推荐
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琼中养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；琼中四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢琼中的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
