摘要：琼中县房子，1、琼中县房产税的税率。按照规定，琼中县房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1 2%;从租计征的税率为12%。2、琼中县房产税的计价依据。琼中县房产税的计价依据有两种...
房地产税是怎么征收的 海南琼中县楼盘，有钱没钱都得有套房，不管好赖，琼中有了房似乎才能获得某种“资格”，琼中房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、琼中房产税的税率。按照规定，琼中房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。
2、琼中房产税的计价依据。琼中房产税的计价依据有两种：一是琼中房产的计税余纸，二是琼中房产租金收入。
琼中房产税是每年都征收的。
琼中房产税征收规定：
琼中房产税的征税对象保括：可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于琼中房产。但室内游泳池属于琼中房产。
由于琼中县房地产开发企业开发的商品房在出售前，对琼中县房地产开发企业而言是一种产品，因此，对琼中县房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收琼中房产税;但对售出前琼中县房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收琼中房产税。
负有缴纳琼中房产税义务的单位与个人。琼中房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在琼中房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由琼中房产代管人或使用人缴纳。
因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、琼中房产代管人或者使用人，统称琼中房产税的纳税人。
1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;
2. 产权出典的，由承典人纳税;
3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由琼中房产代管人或者使用人纳税;
4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由琼中房产代管人或者使用人纳税;
5. 无租使用其他琼中房产的问题。纳税单位和个人无租使用琼中房产管理部门、免税单位及纳税单位的琼中房产，应由使用人代为缴纳琼中房产税;
6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。
因此琼中房产税是每年都征收的。
琼中优质楼盘推荐
1、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，物业公司是琼中至诚物业。
2、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，医院配套有县人民医院；
3、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），绿化率41.20%。
4、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，医院配套有中医院；
5、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，周边娱乐有三月三广场。
6、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，绿化率50.1%。
7、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，
8、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于大美·山雨墅，开发商是香港六福华地集团控股有限公司。
9、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，
10、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，产权年限70年。
想在海南琼中买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼中未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
