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海南琼中二手房解读|如何银行二次房屋贷款

编辑:臻房小穆日期:2020-08-01 16:18:18 浏览量(

摘要:琼中县新房,1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房。2、该琼中县房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人。3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管。4、该琼中县房产具有可二次...

如何银行二次房屋贷款 海南买房,琼中买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在琼中买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

如何银行二次房屋贷款

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房。

2、该琼中县房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人。

3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管。

4、该琼中县房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在琼中县房价的七成。

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。

6、该琼中县房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

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房屋按揭贷款流程有哪些

1、贷款申请:借款人说明贷款的用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合贷款范畴,接下来就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的琼中县房产进行实地勘察、评估。每个环节都是琼中县房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

海南琼中楼盘卖点:琼中县植物资源种类众多,其中林产资源非常丰富,是全省森林林木蕴藏量最大的县份之一。2008年,全县林业用地总面积335万亩,占全县总面积的83%,其中有林地面积309.7万亩,森林覆盖率达81.67%。,海南买房

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