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期房贷款可以办琼中房产证吗

编辑:臻房小苏日期:2020-09-30 16:12:34 浏览量(

摘要:海南琼中县购房,可以办。新房海南房产证一般由开发商统一办理,由开发商按照房管局的要求备齐琼中县房地产开发证件,然后办理海南房产登记,由房管局对开发商所开发的海南房产进行测绘,并办理海南房产证。贷款购...

期房贷款可以办琼中房产证吗 海南琼中房价,琼中的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在琼中购房。

期房贷款可以办琼中房产证吗

可以办。琼中新房琼中县房产证一般由开发商统一办理,由开发商按照房管局的要求备齐琼中房地产开发证件,然后办理琼中县房产登记,由房管局对开发商所开发的琼中县房产进行测绘,并办理琼中县房产证。贷款购买的琼中县房子银行会拿一份房屋他项权证,用来证明琼中县房产是在抵押状态,之后海南购房者就可以拿到琼中县房产证。

贷款琼中县买房琼中县房产证办理时间

1、大多数银行会在琼中县房产证下发后,由银行持该琼中县房产证到琼中房地产局办理抵押登记,并且在琼中县房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将琼中县房产证原件发还给贷款人。

2、不过,有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。贷款人还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。具体还看合同上是怎么写的,按照合同约定来走。

3、琼中县房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果你购买的现房或者琼中二手房,应当在合同签订后三个月内办证。

没有琼中县房产证的风险

1、无法抵押:没有琼中县房产证的琼中县房子从签约到过户的时间较长,如果海南购房者在签了买卖合同,付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况,这套琼中县房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、不能办理继承或赠与手续:房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。按照规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。

3、琼中县房子被房主一房二卖:没有琼中县房产证的琼中县房产出现一房多卖的情况非常多,由于琼中县房子没有琼中县房产证明,如果碰到那种负债累累的业主,有可能同时和买家签订合同,收取定金或者首付,纠纷难免。

4、不能得到补偿:没有琼中县房产证的琼中县房子一旦遭遇拆迁,海南购房者会因没有琼中县房产证而有可能得不到补偿。


海南琼中楼盘卖点:琼中县的土壤主要由花岗岩和少量紫色砂岩、砂页岩、安山岩风化而成。,海南琼中房子

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