摘要：海南琼中县房产网，二手房贷款不需要担保人，只要有琼中房产证就可以做贷款了。二手房贷款是指琼中县购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付琼中县购房款，再由琼中县购房人分期向银行...
海南二手房贷款需要担保人吗 海南琼中县房子，有钱没钱都得有套房，不管好赖，琼中有了房似乎才能获得某种“资格”，琼中房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
琼中二手房贷款不需要担保人，只要有琼中县房产证就可以做贷款了。琼中二手房贷款是指琼中县购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付琼中县购房款，再由琼中县购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
贷款购买琼中二手房流程是怎样的?1、看琼中房子以及签订琼中县购房合同。
贷款买琼中二手房的第一步，当然就是要选中琼中房子了，既然都说是琼中县买房了，自然必得看琼中房子和选琼中房子了。既然选中好琼中房子了，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订琼中县购房合同，接下来就是走贷款流程了。
2、到银行申请琼中二手房贷款。
注意，到银行申请琼中二手房贷款时，买卖双方一定要都到场，并且双方都要带齐资料，琼中县买房主要带个人资料，卖房除带个人资料以外，还要携带相关琼中县房产资料，填写好琼中二手房借款申请表以后，银行会联系指定的琼中房地产评估机构去验房做评估。
3、机构评估。
你要到房屋所在地指定的评估机构办理评估，无需提前预约，一般三个工作日左右就可出评估报告。当然了，具体时效你就得咨询所在评估所了。注意了，在进行机构评估时，还涉及了一种费用，那就是评估费用，一般是由琼中县购房者你缴纳的。
4、银行审核。
当提交完贷款申请以及评估完琼中房子后，你就可以提交相关资料给银行了，接下来就是等候银行的审核。一般来说，银行是根据评估机构的评估纸来计算放款额度的，当然了，前提肯定是银行对你的贷款资质进行了审核，满足条件才会通过。
5、物业交接和办理过户。
经过银行的审核后，琼中县购房者你就需要向卖方付首付款。接下来的流程就是物业交接和过户了，一般都是先进行物业交接，然后再过户。
在过户的当天，买卖双方可与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到琼中县房产交易所办理产权过户，一般来说，过户当天即可完成，差不多半个月左右就可以领不动产权证。
在这里提醒下广大琼中县购房者，切记，一定要等银行明确审核通过了之后，你才可以交首付款。如果你在等待银行审核的期间就随便交了首付款，那么就要小心了，万一你的贷款申请不通过，你的首付款可就要打水漂了。
6、银行放款。
拿到不动产权证后，你才可到银行办理琼中县房产抵押，银行才会放款到你指定的账户，一般都是直接打到卖方的账户里，房贷则按照合同执行月供。提醒，在领取不动产权证中间可能会有保险费或者手续费，不同银行会有所不同。
琼中楼盘推荐
1、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），周边商场有百佳自选商场734米Q仔24小时便利店1公里佳世界购物中心1公里鸿泰超市1.7公里。
2、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于地恒美丽春天，开发商是海南地恒实业touzi有限公司。
3、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，容积率3.56。
4、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，
5、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，物业公司是。
6、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，
7、半山和园： 均价7100元/㎡，项目地址：琼中县海榆中线城北新区。
8、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，周边娱乐有三月三广场 (812米)。
9、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，周边商场有诚信超市 (543米)宏君商店 (411米)。
10、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），楼盘亮点，大美·山雨墅位于百花廊桥之上，直面琼中县委县政府，俯瞰琼中全城，坐拥醇熟城市配套。周边百货、超市、酒店、美食街、娱乐城、银行、邮政、医院、中小学等，步行即达，周边生活配套也非常完善。。
琼中是否纸得买？，琼中房价还会涨吗？很多人问小陈，琼中房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
