摘要：琼中房子，露台可以最大程度地优化采光、通风和视野，而且没有噪音干扰，空间上极具私密性。如果是封闭式的露台的话，那么其空间设计会比较隐蔽，还可以满足人们沐浴阳光、感受自然的...
带露台的房子有什么优点 琼中房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼中买房。
露台可以醉大程度地优化采光、通风和视野，而且没有噪音干扰，空间上极具私密性。如果是封闭式的露台的话，那么其空间设计会比较隐蔽，还可以满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。
1、有无顶面：露台和阳台醉大的区别就是有无顶面之分，露台是没有顶面的，也没有遮盖物，它凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是有顶面的。
2、面积不同：在普通住宅中，阳台是从室内延伸出去的一小块面积。而露台常常出现在大型面积的住宅或高级住宅，面积较大上面也没有其他楼层的遮挡。另外在产权面积计算的时候，露台和阳台也是不同的，不管是封闭的还是敞开的，只要是阳台的话都是需要计算入建筑面积的，而露台是不计算在付款面积之内的。这也是为什么很多开发商的广告都是赠送露台，而非阳台。
3、产权面积计算：关于露台和阳台产权的问题，一直是琼中购房者比较关注的，一般来说露台是不计算在建筑面积之内的，所以很多开发商在出售房屋的时候都会赠送露台;而阳台不管是封闭式还是非封闭式，如果是主体建构内部的，则计算全面积，如果凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。建筑主体结构外的阳台叫凸阳台，主体结构内的阳台叫凹阳台。
琼中楼盘推荐
1、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，绿化率50%。
2、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），
3、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，物业费1.70元/平米/月。
4、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，物业公司是。
6、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），物业公司是暂无。
7、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，
8、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于半山和园，开发商是琼中双成房地产开发有限公司。
9、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，容积率2.68。
10、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，
想在海南琼中买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼中未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
