房产证可以补办吗

摘要：海南琼中养老，海南房产证是可以补办的。如果丢失的是商品房海南房产证，可以找物业公司出具遗失证明如果丢失的是房改房海南房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地...

房产证可以补办吗 海南房地产，琼中过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

海南房产证是可以补办的。如果丢失的是商品房海南房产证，可以找物业公司出具遗失证明如果丢失的是房改房海南房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、海南房产证号的相关信息等。

琼中县房地产交易的醉终成交标准是海南房产过户，但如果没有海南房产证，就无法办理房屋过户手续。

2、不能抵押。

许多人用琼中房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用琼中房子作抵押的条件是拥有琼中房子。如果没有海南房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不能出租。

如果出租房屋没有海南房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。

4、合法权益不能得到保护。

当房屋产权与他人发生纠纷时，海南房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

5、不能得到补偿。

一旦遭遇房屋拆迁补偿，海南购房者会因没有海南房产证而有可能得不到补偿。

6、不能办理继承或赠与手续。

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的琼中房子权益问题。

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写海南房产证遗失声明;写清楚海南房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容，产权人签字盖章，产权人所谓单位盖章。

2、到海南房产档案馆查档并出具海南房产权属证明(海南房产档案馆收取查档费用)，缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、在报上刊登权属证书遗失声明。

4、6个月后，房管部门发布房屋权证书作废公告。

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市海南房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

6、收费标准：房屋权证工本费10元/本，权证印花税5元/本。

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