摘要:琼中县买房,1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市...
40年产权公寓到期后怎么办 海南琼中县新房,琼中的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。
1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
公寓房与住宅有什么区别1、XG政策不同
公寓醉大的优势就是不XG,这点是很多消费者选择它的理由。在XG城市的海南购房者无需考虑自身的海南购房资格,同时商务公寓也不占用海南购房名额,不受首套房的约束。而住宅却是要受XG限贷和限售的影响。
2、产权年限不同
虽然房屋的使用有限制,可是土地产权的使用是有年限的,所谓的产权年限也就是指的土地使用年限,一般而言,普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,有40年和50年两种。
3、规划目的和使用性质不同
商务公寓可以用来进行商业经营,还可以用来居住,属于商业性质的。而居民住宅房只能用于居住,属于住宅性质的。
4、水电费标准不同
住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。
5、落户规定不同
海南购房者选择购买住宅,只要符合城市规定,就可以按要求落户。而公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因而不能落户。
公寓好还是住宅好1、公寓一般适合单身人士、两口之家、在外打工者、商务touzi者或者一些过渡人群购买。大家在选购公寓时要注意,根据居住人群的特点,购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通,这关系到自己今后的生活是否便利。
2、对于比较稳定的家庭来说,在已经有孩子的情况下可以选择住宅性质的琼中县房子,住宅的水电费按照民用水电的标准来收取,不会像公寓房,生活成本高。
琼中购房。。。海南琼中买房优势:琼中县位于海南岛中部,东连琼海、万宁,西接白沙,南与通什、保亭、陵水毗邻,北和屯昌、澄迈、儋州交界。境内交通四通八达,县城营根镇北距海口137公里,南至三亚165公里,东达万城90公里,西抵那大84公里,是海南岛陆地交通公路的咽喉。